4 Rue Anizon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Anizon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
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À propos du 4 Rue Anizon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 528 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 777 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 580 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 304 mètres
Ventes au 4 Rue Anizon
Les 9 ventes au 4 Rue Anizon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anizon dans son marché local
Prix du 4 Rue Anizon par rapport à la voie
Sur Rue Anizon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 4 Rue Anizon se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anizon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Anizon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Anizon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Anizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Anizon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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