2 Rue Andrée Chédid, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Andrée Chédid, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 167 logements - 247 parkings - 3788 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0702 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0707 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0704 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0698 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0700 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0706 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 444 mètres
- - Collège Chantenay à 444 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 270 mètres
Ventes au 2 Rue Andrée Chédid
Les 5 ventes au 2 Rue Andrée Chédid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andrée Chédid dans son marché local
Prix du 2 Rue Andrée Chédid par rapport à la voie
Sur Rue Andrée Chédid, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Rue Andrée Chédid se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andrée Chédid par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Andrée Chédid se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Andrée Chédid
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Andrée Chédid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Andrée Chédid
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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