49 Rue André Hougron, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 304 € à 4 254 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Rue André Hougron, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°47 et de 2.08 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 49 Rue André Hougron, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 253 mètres
- Chantenay à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 938 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 295 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 190 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 295 mètres

Ventes au 49 Rue André Hougron

Une vente a été recensée au 49 Rue André Hougron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2022

387 100 €(4 839 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

49 Rue André Hougron, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue André Hougron dans son marché local

Prix du 49 Rue André Hougron par rapport à la voie

Sur Rue André Hougron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 49 Rue André Hougron se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue André Hougron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue André Hougron se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Dupont, 44100 Nantes(4,411 €)

Rue de la Cure, 44100 Nantes(4,554 €)

Rue des Civelles, 44100 Nantes(4,358 €)

Chemin des Vignes du Bourg, 44100 Nantes(5,029 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue André Hougron

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue André Hougron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.