25 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 789 €

de 3 312 € à 4 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 et de 6.28 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 759 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 467 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1055 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 478 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 792 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Anatole le Braz

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Anatole le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Anatole le Braz dans son marché local

Prix du 25 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie

Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 25 Rue Anatole le Braz se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Anatole le Braz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Anatole le Braz se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villebois Mareuil, 44100 Nantes(4,017 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,844 €)

Avenue Guillemet, 44100 Nantes(4,550 €)

Avenue du Gué Moreau, 44100 Nantes(3,732 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Anatole le Braz

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Anatole le Braz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.