10 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 586 €

de 3 550 € à 5 806 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 10 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 814 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 463 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 975 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 860 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 259 mètres

Ventes au 10 Rue Anatole le Braz

Une vente a été recensée au 10 Rue Anatole le Braz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2023

350 000 €(4 605 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•76 m²

10 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Anatole le Braz dans son marché local

Prix du 10 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie

Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 10 Rue Anatole le Braz se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Anatole le Braz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Anatole le Braz se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villebois Mareuil, 44100 Nantes(5,895 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(4,642 €)

Avenue Guillemet, 44100 Nantes(6,042 €)

Avenue du Gué Moreau, 44100 Nantes(5,165 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Anatole le Braz

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Anatole le Braz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.