2 Rue Ameline, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 978 € à 5 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ameline, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 2 Rue Ameline, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 791 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 432 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 762 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 915 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ameline

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ameline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ameline dans son marché local

Prix du 2 Rue Ameline par rapport à la voie

Sur Rue Ameline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 2 Rue Ameline se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ameline par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ameline se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes(4,998 €)

Impasse Baudouin, 44100 Nantes(4,952 €)

Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes(4,989 €)

Impasse de Châteaulin, 44100 Nantes(4,787 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ameline

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ameline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.