26 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 3 226 € à 4 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 26 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Plessis Tison.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 266 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 266 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1151 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 565 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Amand Guindré

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Amand Guindré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Amand Guindré dans son marché local

Prix du 26 Rue Amand Guindré par rapport à la voie

Sur Rue Amand Guindré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 26 Rue Amand Guindré se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Amand Guindré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Amand Guindré se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tullaye, 44100 Nantes(4,782 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,789 €)

Rue de Montbazon, 44100 Nantes(4,368 €)

Rue du Plessis Tison, 44100 Nantes(4,891 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Amand Guindré

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Amand Guindré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.