18 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 948 € à 4 189 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 485 € à 5 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 684 €/m².

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À propos du 18 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 341 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 335 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 490 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Amand Guindré

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Amand Guindré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Amand Guindré dans son marché local

Prix du 18 Rue Amand Guindré par rapport à la voie

Sur Rue Amand Guindré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 18 Rue Amand Guindré se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Amand Guindré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Amand Guindré se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tullaye, 44100 Nantes(3,348 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,019 €)

Rue de Montbazon, 44100 Nantes(3,462 €)

Rue du Plessis Tison, 44100 Nantes(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Amand Guindré

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Amand Guindré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.