35 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 6 parkings - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 840 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 456 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 113 mètres
Ventes au 35 Rue Alphonse Daudet
Les 5 ventes au 35 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 35 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 35 Rue Alphonse Daudet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alphonse Daudet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Alphonse Daudet se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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