26 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 49 parkings - 2683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 855 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 480 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 79 mètres
Ventes au 26 Rue Alphonse Daudet
Les 4 ventes au 26 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 26 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 26 Rue Alphonse Daudet se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alphonse Daudet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Alphonse Daudet se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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Agence Du Boccage
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