24 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 583 € à 3 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.

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À propos du 24 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 49 parkings - 2683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 858 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 489 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1245 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 750 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 68 mètres

Ventes au 24 Rue Alphonse Daudet

Les 3 ventes au 24 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2023

145 000 €(2 843 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

24 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes

18 août 2020

179 000 €(3 571 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.13 m²

24 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes

9 décembre 2019

132 000 €(2 617 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•50.43 m²

24 Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 24 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 24 Rue Alphonse Daudet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Alphonse Daudet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Alphonse Daudet se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joyau, 44100 Nantes(3,729 €)

Square Saint Pasquier, 44100 Nantes(3,198 €)

Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes(3,583 €)

Rue Léon et Alphonse Séché, 44100 Nantes(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.