36 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 533 € à 4 413 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 410 €

de 4 762 € à 6 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°34 bis et de 0.15 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canclaux.
1 niveau - 376 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1087 mètres
- Collège privé Chavagnes à 493 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 88 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Alfred Riom

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Alfred Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Alfred Riom dans son marché local

Prix du 36 Rue Alfred Riom par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Riom, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 36 Rue Alfred Riom se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Alfred Riom par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Alfred Riom se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes(3,819 €)

Rue Guichen, 44100 Nantes(3,774 €)

Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes(3,832 €)

Place Canclaux, 44100 Nantes(4,121 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Alfred Riom

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Alfred Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.