3 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 414 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 916 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 554 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 143 mètres
Ventes au 3 Rue Alfred Riom
Les 4 ventes au 3 Rue Alfred Riom constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Riom dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Riom par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Riom, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 3 Rue Alfred Riom se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Riom par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alfred Riom se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Alfred Riom
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alfred Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Alfred Riom
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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