25 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 70 parkings - 957 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1042 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 516 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 265 mètres
Ventes au 25 Rue Alfred Riom
Les 13 ventes au 25 Rue Alfred Riom constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alfred Riom dans son marché local
Prix du 25 Rue Alfred Riom par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Riom, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 25 Rue Alfred Riom se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alfred Riom par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Alfred Riom se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Alfred Riom
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Alfred Riom
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