20 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 202 €

de 4 769 € à 7 271 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 202 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°22 et de 9.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 20 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamoricière à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1006 mètres
- Collège privé Chavagnes à 509 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 119 mètres
- Ecole élémentaire publique André Lermite à 224 mètres

Ventes au 20 Rue Alfred Riom

Une vente a été recensée au 20 Rue Alfred Riom. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

620 000 €(7 949 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

20 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Alfred Riom dans son marché local

Prix du 20 Rue Alfred Riom par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 202 €/m², le 20 Rue Alfred Riom se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Alfred Riom par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alfred Riom se situe 46.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes(4,956 €)

Rue Guichen, 44100 Nantes(5,593 €)

Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes(4,842 €)

Place Canclaux, 44100 Nantes(4,936 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Alfred Riom

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Alfred Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.