2 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 428 €

de 4 922 € à 8 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de 1.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamoricière à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 926 mètres
- Collège privé Chavagnes à 536 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 95 mètres
- Ecole élémentaire publique André Lermite à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Riom

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred Riom dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred Riom par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 2 Rue Alfred Riom se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred Riom par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Riom se situe 51.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes(4,969 €)

Rue Guichen, 44100 Nantes(5,598 €)

Rue La Motte-Picquet, 44100 Nantes(4,839 €)

Place Canclaux, 44100 Nantes(4,923 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred Riom

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.