12 Rue Alfred Nobel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 707 € à 3 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Alfred Nobel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°10 et de 5.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 12 Rue Alfred Nobel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Bottière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 531 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souillarderie à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 897 mètres
- Collège La Colinière à 517 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 336 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred Nobel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alfred Nobel dans son marché local

Prix du 12 Rue Alfred Nobel par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 12 Rue Alfred Nobel se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alfred Nobel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alfred Nobel se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Laveran, 44100 Nantes(3,059 €)

Rue de la Souillarderie, 44100 Nantes(3,109 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(2,648 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alfred Nobel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alfred Nobel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.