2 Rue Alexis Grassin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 809 € à 3 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexis Grassin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 477 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 2 Rue Alexis Grassin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 445 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salorges à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 754 mètres
- Collège Chantenay à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 312 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexis Grassin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexis Grassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexis Grassin dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexis Grassin par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Grassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 2 Rue Alexis Grassin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexis Grassin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexis Grassin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Commodore Guiné, 44100 Nantes(3,689 €)

Rue Julienne David, 44100 Nantes(3,783 €)

Rue du Roi Baco, 44100 Nantes(3,607 €)

Rue Chevalier Thiercelin, 44100 Nantes(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexis Grassin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexis Grassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.