45 Rue Alexandre Gosselin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 499 €

de 3 786 € à 5 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Alexandre Gosselin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 et de 0.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 45 Rue Alexandre Gosselin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 224 mètres
- Haluchère Batignolles à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 449 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 403 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 169 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 413 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Alexandre Gosselin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alexandre Gosselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Alexandre Gosselin dans son marché local

Prix du 45 Rue Alexandre Gosselin par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Gosselin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 45 Rue Alexandre Gosselin se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Alexandre Gosselin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alexandre Gosselin se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Don Bosco, 44100 Nantes(4,498 €)

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,960 €)

Rue Antoine de Saint Exupéry, 44100 Nantes(4,475 €)

Rue du Port Boyer, 44100 Nantes(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Alexandre Gosselin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Alexandre Gosselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.