7 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 75 parkings - 584 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1038 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 331 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 343 mètres
Ventes au 7 Rue Alexandre Dumas
Les 5 ventes au 7 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 7 Rue Alexandre Dumas se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alexandre Dumas se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Alexandre Dumas
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