33 bis Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 bis Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 33 bis Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 995 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 490 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 33 bis Rue Alexandre Dumas se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Alexandre Dumas se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 bis Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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