32 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 845 €

de 3 590 € à 5 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°34 mais supérieur de 14.92 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 424 mètres
- Chantenay à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1036 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 177 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Adrien Langlois

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Adrien Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Adrien Langlois dans son marché local

Prix du 32 Rue Adrien Langlois par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 32 Rue Adrien Langlois se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Adrien Langlois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Adrien Langlois se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes(4,172 €)

Rue Jean Baptiste Legeay, 44100 Nantes(4,334 €)

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(4,410 €)

Rue Eugènie Viole, 44100 Nantes(4,810 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Adrien Langlois

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Adrien Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.