11 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 682 €

de 3 544 € à 5 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 11 Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 252 mètres
- Chantenay à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1168 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 90 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Adrien Langlois

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Adrien Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Adrien Langlois dans son marché local

Prix du 11 Rue Adrien Langlois par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 11 Rue Adrien Langlois se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Adrien Langlois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Adrien Langlois se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes(4,172 €)

Rue Jean Baptiste Legeay, 44100 Nantes(4,334 €)

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(4,410 €)

Rue Eugènie Viole, 44100 Nantes(4,810 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Adrien Langlois

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Adrien Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.