23 Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 676 € à 5 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°30 ter mais supérieur de 0.88 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 23 Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 727 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0247 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- monument aux Cinquante Otages à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 169 mètres
- Nantes à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 396 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 170 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 666 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Adolphe Moitié

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Adolphe Moitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Adolphe Moitié dans son marché local

Prix du 23 Rue Adolphe Moitié par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Moitié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 23 Rue Adolphe Moitié se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Adolphe Moitié par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Adolphe Moitié se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saget, 44100 Nantes(4,440 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,845 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,222 €)

Place Chateaubriand, 44100 Nantes(4,522 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Adolphe Moitié

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Adolphe Moitié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.