23 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 231 €

de 3 528 € à 5 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 23 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier République-Les Ponts.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies à 213 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 171 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 581 mètres
- Université de Nantes - Université à 1035 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 171 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Abbé Boutet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Abbé Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Abbé Boutet dans son marché local

Prix du 23 Rue Abbé Boutet par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Boutet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 23 Rue Abbé Boutet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Abbé Boutet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Abbé Boutet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Echappée, 44100 Nantes(3,902 €)

Rue René Peigne, 44100 Nantes(4,416 €)

Avenue de la Gare de Legé, 44100 Nantes(3,449 €)

Rue Alexandre Fourny, 44100 Nantes(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Abbé Boutet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Abbé Boutet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.