1 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 484 € à 4 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies à 174 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 216 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 455 mètres
- Université de Nantes - Université à 910 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Abbé Boutet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Abbé Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Abbé Boutet dans son marché local

Prix du 1 Rue Abbé Boutet par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Boutet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 1 Rue Abbé Boutet se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Abbé Boutet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Abbé Boutet se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Echappée, 44100 Nantes(3,722 €)

Rue René Peigne, 44100 Nantes(3,293 €)

Avenue de la Gare de Legé, 44100 Nantes(3,211 €)

Rue Alexandre Fourny, 44100 Nantes(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Abbé Boutet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Abbé Boutet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.