24 Route de Vannes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 702 € à 5 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Route de Vannes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 24 Route de Vannes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 120 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1116 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 410 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Route de Vannes

Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Route de Vannes dans son marché local

Prix du 24 Route de Vannes par rapport à la voie

Sur Route de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 24 Route de Vannes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route de Vannes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Vannes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Moyse, 44100 Nantes(4,218 €)

Rue Charly, 44100 Nantes(4,400 €)

Allée des Ainés, 44100 Nantes(4,112 €)

Avenue Gergaud, 44100 Nantes(4,277 €)

Biens en vente à proximité du 24 Route de Vannes

Les biens actuellement en vente autour du 24 Route de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.