10 Route de Vannes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 3 696 € à 6 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Route de Vannes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Route de Vannes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 95 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 474 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Route de Vannes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Route de Vannes dans son marché local

Prix du 10 Route de Vannes par rapport à la voie

Sur Route de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 10 Route de Vannes se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route de Vannes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Vannes se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Moyse, 44100 Nantes(4,218 €)

Rue Charly, 44100 Nantes(4,400 €)

Allée des Ainés, 44100 Nantes(4,112 €)

Avenue Gergaud, 44100 Nantes(4,277 €)

Biens en vente à proximité du 10 Route de Vannes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Route de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.