26 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enchanterie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 348 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 348 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 308 mètres
Ventes au 26 Route de Sainte Luce
Les 8 ventes au 26 Route de Sainte Luce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Sainte Luce dans son marché local
Prix du 26 Route de Sainte Luce par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 26 Route de Sainte Luce se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Sainte Luce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Sainte Luce se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Route de Sainte Luce
Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Sainte Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Route de Sainte Luce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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