9 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Route de Saint Herblain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 32 parkings - 538 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 751 mètres
- - Collège La Durantière à 751 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 279 mètres
Ventes au 9 Route de Saint Herblain
Les 8 ventes au 9 Route de Saint Herblain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saint Herblain dans son marché local
Prix du 9 Route de Saint Herblain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Herblain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 9 Route de Saint Herblain se situe 37.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saint Herblain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Saint Herblain se situe 44.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route de Saint Herblain
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Saint Herblain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Route de Saint Herblain
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