2 Route de Carquefou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Carquefou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 133 logements - 2 locaux - 150 parkings - 2581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000WA, - Parcelle n°0002 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halvêque à 176 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 176 mètres
Ventes au 2 Route de Carquefou
Les 13 ventes au 2 Route de Carquefou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Carquefou dans son marché local
Prix du 2 Route de Carquefou par rapport à la voie
Sur Route de Carquefou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 Route de Carquefou se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Carquefou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Carquefou se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Carquefou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Carquefou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Carquefou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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