3 Quai Malakoff, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Quai Malakoff, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 213 mètres
- - Nantes à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 562 mètres
- - Collège Sophie Germain à 207 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1327 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 262 mètres
Ventes au 3 Quai Malakoff
Les 2 ventes au 3 Quai Malakoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Malakoff dans son marché local
Prix du 3 Quai Malakoff par rapport à la voie
Sur Quai Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 3 Quai Malakoff se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Malakoff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Malakoff se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Quai Malakoff
Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Quai Malakoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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