8 Quai Hoche, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 341 € à 4 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Quai Hoche, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis et de 5.08 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Quai Hoche, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizan à 138 mètres
- Nantes à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 451 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 26 mètres
- Université de Nantes - Université à 470 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 227 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Quai Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Quai Hoche dans son marché local

Prix du 8 Quai Hoche par rapport à la voie

Sur Quai Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 8 Quai Hoche se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai Hoche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Hoche se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai André Rhuys, 44100 Nantes(3,919 €)

Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes(3,947 €)

Rue Saint Hermeland, 44100 Nantes(3,597 €)

Rue Grande Biesse, 44100 Nantes(3,517 €)

Biens en vente à proximité du 8 Quai Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.