2 Quai Hoche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Quai Hoche, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 quater et de 4.83 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Quai Hoche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 432 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Gâche à 124 mètres
- - Nantes à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 521 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 166 mètres
- - Université de Nantes - Université à 575 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 176 mètres
Ventes au 2 Quai Hoche
Les 8 ventes au 2 Quai Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Hoche dans son marché local
Prix du 2 Quai Hoche par rapport à la voie
Sur Quai Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 2 Quai Hoche se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Hoche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Hoche se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Quai Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Quai Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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