32 Quai de Versailles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Quai de Versailles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 1 local - 29 parkings - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 305 mètres
- - Nantes à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 448 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 185 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 480 mètres
Ventes au 32 Quai de Versailles
Les 4 ventes au 32 Quai de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai de Versailles dans son marché local
Prix du 32 Quai de Versailles par rapport à la voie
Sur Quai de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 32 Quai de Versailles se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai de Versailles se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Quai de Versailles
Les biens actuellement en vente autour du 32 Quai de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Quai de Versailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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