12 Quai de Versailles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 697 €

de 3 592 € à 5 827 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 071 € à 4 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Quai de Versailles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 7.31 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Quai de Versailles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
1 niveau - 206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 147 mètres
- Nantes à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 408 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 277 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 518 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 302 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Quai de Versailles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Quai de Versailles dans son marché local

Prix du 12 Quai de Versailles par rapport à la voie

Sur Quai de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 12 Quai de Versailles se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai de Versailles se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,845 €)

Impasse Boutillier, 44100 Nantes(3,855 €)

Place Chateaubriand, 44100 Nantes(4,522 €)

Rue Saget, 44100 Nantes(4,440 €)

Biens en vente à proximité du 12 Quai de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.