8 Place Victor Richard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 697 €

de 4 927 € à 6 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Victor Richard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Place Victor Richard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casterneau à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 555 mètres
- Collège La Noé Lambert à 555 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1112 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Victor Richard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Victor Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Victor Richard dans son marché local

Prix du 8 Place Victor Richard par rapport à la voie

Sur Place Victor Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 8 Place Victor Richard se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Victor Richard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Victor Richard se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Noirmoutier, 44100 Nantes(5,470 €)

Impasse des Noisetiers, 44100 Nantes(5,313 €)

Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, 44100 Nantes(4,847 €)

Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes(5,047 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Victor Richard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Victor Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.