8 Place Victor Mangin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 368 € à 3 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Victor Mangin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°7 et de 0.81 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Place Victor Mangin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
11 niveaux - 20 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mangin à 71 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 208 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 764 mètres
- Université de Nantes - Université à 1234 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 549 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Victor Mangin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Victor Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Victor Mangin dans son marché local

Prix du 8 Place Victor Mangin par rapport à la voie

Sur Place Victor Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 8 Place Victor Mangin se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Victor Mangin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Victor Mangin se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Berard, 44100 Nantes(2,775 €)

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,302 €)

Rue Marx Dormoy, 44100 Nantes(2,940 €)

Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance, 44100 Nantes(3,407 €)

Rue Anatole de Monzie, 44100 Nantes(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Victor Mangin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Victor Mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.