28 Place Viarme, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Place Viarme, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 50 parkings - 640 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 343 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 343 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 788 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 155 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 305 mètres
Ventes au 28 Place Viarme
Les 4 ventes au 28 Place Viarme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Viarme dans son marché local
Prix du 28 Place Viarme par rapport à la voie
Sur Place Viarme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 28 Place Viarme se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Viarme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Viarme se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Place Viarme
Les biens actuellement en vente autour du 28 Place Viarme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Place Viarme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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