3 Place Roger Salengro, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 152 €

de 3 406 € à 5 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Roger Salengro, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Place Roger Salengro, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Cathédrale à 197 mètres
- Nantes à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 533 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 468 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 368 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 331 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Roger Salengro dans son marché local

Prix du 3 Place Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 3 Place Roger Salengro se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Roger Salengro par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Roger Salengro se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Refuge, 44100 Nantes(4,046 €)

Rue d'Aguesseau, 44100 Nantes(3,886 €)

Rue des Pénitentes, 44100 Nantes(4,060 €)

Rue d'Argentré, 44100 Nantes(4,116 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.