8 Place Louis Daubenton, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 783 €

de 4 078 € à 5 580 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Place Louis Daubenton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°6 et de 1.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Place Louis Daubenton, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare Maritime.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 726 mètres
- Collège Chantenay à 726 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 417 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 203 mètres

Ventes au 8 Place Louis Daubenton

Une vente a été recensée au 8 Place Louis Daubenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

800 000 €(5 479 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

8 Place Louis Daubenton, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Louis Daubenton dans son marché local

Prix du 8 Place Louis Daubenton par rapport à la voie

Sur Place Louis Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 8 Place Louis Daubenton se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Louis Daubenton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Louis Daubenton se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dudrézène, 44100 Nantes(4,741 €)

Rue Daubenton, 44100 Nantes(4,601 €)

Rue Rollin, 44100 Nantes(4,618 €)

Rue Fulton, 44100 Nantes(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Louis Daubenton

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Louis Daubenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.