2 Place Emile Zola, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 871 €

de 3 397 € à 4 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Emile Zola, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Place Emile Zola, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 331 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 773 mètres
- Collège Chantenay à 773 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 157 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Place Emile Zola par rapport à la voie

Sur Place Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 2 Place Emile Zola se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Emile Zola par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Emile Zola se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes(3,720 €)

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(3,379 €)

Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes(3,740 €)

Rue des Renardières, 44100 Nantes(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.