18 Place Edouard Normand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Place Edouard Normand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 27 parkings - 1058 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 521 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 273 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 817 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 332 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 100 mètres
Ventes au 18 Place Edouard Normand
Les 2 ventes au 18 Place Edouard Normand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Edouard Normand dans son marché local
Prix du 18 Place Edouard Normand par rapport à la voie
Sur Place Edouard Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 18 Place Edouard Normand se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Edouard Normand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Edouard Normand se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Place Edouard Normand
Les biens actuellement en vente autour du 18 Place Edouard Normand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Place Edouard Normand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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