1 Place Dumoustier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Place Dumoustier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 350 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 57 mètres
- - Nantes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 633 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 656 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 156 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 174 mètres
Ventes au 1 Place Dumoustier
Les 5 ventes au 1 Place Dumoustier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Dumoustier dans son marché local
Prix du 1 Place Dumoustier par rapport à la voie
Sur Place Dumoustier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 1 Place Dumoustier se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Dumoustier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Dumoustier se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Place Dumoustier
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Dumoustier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place Dumoustier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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