2 Place du Sanitat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place du Sanitat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 8 parkings - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 484 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 861 mètres
- - Université de Nantes - Université à 942 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 177 mètres
Ventes au 2 Place du Sanitat
Les 3 ventes au 2 Place du Sanitat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Sanitat dans son marché local
Prix du 2 Place du Sanitat par rapport à la voie
Sur Place du Sanitat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Place du Sanitat se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Sanitat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Sanitat se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du Sanitat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Sanitat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place du Sanitat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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