11 Place du Petit Bois, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 296 € à 4 033 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Place du Petit Bois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 761 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Place du Petit Bois, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1066 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 906 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 649 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 637 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 443 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 568 mètres

Ventes au 11 Place du Petit Bois

Les 2 ventes au 11 Place du Petit Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2023

75 000 €(4 412 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

11 Place du Petit Bois, 44100 Nantes

4 décembre 2020

192 000 €(4 118 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.62 m²

11 Place du Petit Bois, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place du Petit Bois dans son marché local

Prix du 11 Place du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Place du Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 11 Place du Petit Bois se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place du Petit Bois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Petit Bois se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richeux, 44100 Nantes(3,867 €)

Passage Proutier, 44100 Nantes(3,612 €)

Impasse des Armateurs, 44100 Nantes(3,687 €)

Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.