1 Place du Martray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 631 €

de 3 355 € à 5 686 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Place du Martray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°1 ter et de 8.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Place du Martray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 222 mètres
- Collège Victor Hugo à 391 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 601 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 43 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 95 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 394 mètres

Ventes au 1 Place du Martray

Une vente a été recensée au 1 Place du Martray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2021

1 719 250 €(3 804 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•9 pièces9 p•452 m²

1 Place du Martray, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Martray dans son marché local

Prix du 1 Place du Martray par rapport à la voie

Sur Place du Martray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 1 Place du Martray se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Martray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Martray se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Docteur Emile Meeus, 44100 Nantes(4,075 €)

Allée Maud Mannoni, 44100 Nantes(4,115 €)

Rue Sarrazin, 44100 Nantes(4,181 €)

Place Viarme, 44100 Nantes(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Martray

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Martray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.