1 Place du Bouffay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Place du Bouffay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 1 parking - 336 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 290 mètres
- - Nantes à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 633 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 908 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 413 mètres
Ventes au 1 Place du Bouffay
Les 10 ventes au 1 Place du Bouffay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Bouffay dans son marché local
Prix du 1 Place du Bouffay par rapport à la voie
Sur Place du Bouffay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 1 Place du Bouffay se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Bouffay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Bouffay se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Place du Bouffay
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Bouffay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place du Bouffay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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