2 Place de Perros-Guirec, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 526 € à 3 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de Perros-Guirec, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Place de Perros-Guirec, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Linot à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Le Linot à 505 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Linot à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Perros-Guirec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Perros-Guirec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Perros-Guirec dans son marché local

Prix du 2 Place de Perros-Guirec par rapport à la voie

Sur Place de Perros-Guirec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 Place de Perros-Guirec se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Perros-Guirec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Perros-Guirec se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Plougastel, 44100 Nantes(3,121 €)

Avenue de Locmariaquer, 44100 Nantes(3,224 €)

Rue de la Persévérance, 44100 Nantes(3,162 €)

Avenue de Landevennec, 44100 Nantes(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Perros-Guirec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Perros-Guirec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.