3 Place de la Monnaie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place de la Monnaie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 652 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 748 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 593 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 785 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 246 mètres
Ventes au 3 Place de la Monnaie
Les 4 ventes au 3 Place de la Monnaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Monnaie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Place de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 3 Place de la Monnaie se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Monnaie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Monnaie se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de la Monnaie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Monnaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place de la Monnaie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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